à louer
Location de maisons
NC - Réf. 151
ROUFFIAC * Demeure de Prestige * 305 m² * 8 pièces * 2 dépendances * 70 m² *
Il suffit de passer le portail pour être subjugué par cet endroit. Deux dépendances d'environ 70 m² vous accueillent puis, vous découvrirez cette magnifique demeure de prestige. Parfait pour un projet de chambre d'hôtes/gîtes ou pour une famille, ce superbe château début XXème siècle en pierre et en brique, d'inspiration Louis XIII, n'attend que vous en plein coeur de la campagne du Sud-Charente.
Composé de 7 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une grande cave et d'un bureau, ce château de 300 m² saura vous séduire par son environnement calme, son authenticité et son cachet.
Le jardin n'est pas en reste : grand verger, potager, arbres centenaires, piscine couverte... Il n'a jamais été aussi agréable de vivre en campagne !
Vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite, contactez Natacha NIVEAU au : +336.29.97.81.94
Classe énergie : D : 182.45 kWh/m2/an GES : E 54.73 Kg Co2/m²/an
*** 676.000 € honoraires inclus / 650.000 € hors honoraires / honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Situé entre Chalais et Aubeterre-sur-Drone, le Château reste proche de toutes commodités (5 min en voiture de Chalais) tout en étant un véritable havre de paix.
NC
Général
- Type de bienDemeure de Prestige
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16210
- VilleROUFFIAC
- Nombre étages3
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix hors honoraires650000 EUR
- Prix676000 EUR
- Prix au m22166.67 EUR
- Taxe Foncière2358 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres7
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel + électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- Neuf - AncienAncien
- StandingGrand standing
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsBois
- AssainissementFosse septique
Surfaces
- Surface305 m2
- Surface terrain10071 m2
Autres
- Cave(s)1
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie182.45 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre54.73 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019
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Coordonnées de l’agence
Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN
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