à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2594
EN EXCLUSIVITÉ !
Le Gond Pontouvre - Secteur calme proche de toutes les commodités. Bus sur la rue.
Demeure de prestige des années 60 offrant de belles prestations !
Bien coup de coeur !
250m² + 71m² de dépendance (comprenant garage double) + 15m² garage supplémentaire + 130m² de sous-sol.
Grand salon de 50m² avec superbe cheminée et poutres apparentes.
Salle à manger de 26.50m².
4 chambres dont 3 suites avec salle de bain.
1 salle d'eau + 2 wc séparés
Grande terrasse d'environ 80m².
Belle piscine sans vis-à-vis de 13x8m.
Terrain de plus 5000m² clos - double accès en bord de Touvre.
Grand parc arboré (essences rares), paysagé et entretenu.
Présence d'une source dans le parc.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16160
- VilleGOND PONTOUVRE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix685750 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface250 m2
- Surface terrain5174 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/10/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/10/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2542 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3438 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 | Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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16400 LA COURONNE
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