à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2576

Jolie maison des années 90 sur terrain de 1000m², paysagé, entretenu et entièrement clos.
Côté jour, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert de 50m² donnant sur la terrasse extérieure par de grandes ouvertures , prolongeant ainsi aux beaux jours , l'expérience de vie quotidienne.

Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, avec de grands placards, et dont 1 avec son propre dressing. À noter la présence d'une chambre en sous-sol avec son propre accès sur l'extérieur et communicant avec l'intérieur de la maison. Idéal pour un coin travail, une chambre d'amis ou un ado en quête d'indépendance.

Petits plus, la maison dispose d'un grand sous-sol de 38m² avec portail motorisé, d'un carport pouvant accueillir un camping car et d'un garage (avec fosse de vidange) indépendant. Avec ses 36m² de surface, le garage pourra également être convertit, au besoin, en un petit studio avec accès individuel sur l'extérieur.

Pour finir, vous pourrez vous prélasser l'été au bord d'une belle piscine avec terrasse (et barbecue) , sans vis à vis, de 8x4m.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16400
Ville
LA COURONNE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
239625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
1000 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
832 EUR
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

financer ce bien

informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

ERA FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA FORCE SUD

Nos honoraires