à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2540

Maison Angoulême 4 pièce(s) 118 m2 + dépendance

Maison atypique sur deux niveaux de 118m² dans cadre verdoyant sur Angoulême. Elle se compose de grands volumes à finir d'aménager.
Côté jour, vous disposerez d'une surface à vivre avec cuisine ouverte de plus de 60m² avec accès direct sur le jardin et sur une cour intérieure. Côté nuit, deux chambres dont une de 18m² viennent compléter les prestations du bien. Niveau commodités, vous disposerez d'une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de deux wc.
La maison dispose également de deux grands garages (35m² + 57m²) et s'étend sur un terrain de 539m² en palier. Le petit plus du bien ? Une dépendance dans le jardin de 60m² à rénover. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16000
Ville
ANGOULÊME
Etage
1

Aspects financiers

Prix
219390 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
539 m2
Surface terrasse
44 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
05/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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5, rue du Champ de Foire
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