à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2536
Située proche de toutes les commodités entre Victor Hugo et la gare d'Angoulême, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise aux multiples atouts : quatre chambres, parquets anciens, cheminées en marbre, verrière, jardin, cave...
Au RdC, une belle entrée dessert un grand salon sur parquet ancien et cheminée ouverte, un séjour avec accès à la verrière et une cuisine aménagée et équipée.
Le premier étage dispose d'un palier qui distribue une salle de bains et trois belles chambres sur parquets anciens dont deux avec cheminées .
Le deuxième étage offre une quatrième chambre de 11 m² en loi Carrez et de 26 m² en surface utile avec velux.
Le bien dispose d'une verrière de 25 m² offrant plusieurs possibilités, d'un jardin intérieur d'environ 100 m² avec appentis et d'une cave de 56 m².
Le bien est en bon état. La toiture a été refaite récemment, ainsi que les huisseries, la chaudière au gaz de ville et l'isolation sous toiture.
Il n'y a pas de garages mais des box sont à louer à proximité.
A découvrir rapidement !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16000
- VilleANGOULÊME
Aspects financiers
- Prix228975 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface114 m2
- Surface terrain216 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/09/2020
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/09/2020
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire187 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2020
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 | Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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Coordonnées de l’agence
ERA FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE
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