Cette charmante maison mitoyenne en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien. Située à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien. Le stationnement privatif, un atout dans cette zone, vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie cocooning. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux en famille ou entre amis. De plus vous trouverez au rez de chaussé une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher, offrant un espace de repos confortable. Une salle de bain supplémentaire pourrait être créée sur le grand palier. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Cependant, cela représente une excellente opportunité d'investissement, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. En résumé, cette maison mitoyenne en pierre avec stationnement privatif près des commerces est une véritable perle rare. Son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir la visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
20/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 | Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante