à louer

Amoureux de vieilles pierres, de modernité et de beaux volumes, cette demeure est faite pour vous!
Située à seulement 25 minutes de Cognac et 30 minutes de la gare LGV d'Angoulême, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée à quelques minutes des écoles et des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, vaste et lumineuse pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un coin salon avec poêle à bois, atelier pouvant servir de chambre, cellier/buanderie avec WC. L'espace nuit est desservi par un couloir avec placard, il est composé de 2 chambres de 15 m², une salle d'eau , une suite parentale de plus de 19 m² avec salle d'eau et un WC indépendant. On accède à l'étage par une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie avec un coin bureau, elle dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Garage non attenant avec porte motorisée, cave, appentis pour deux voitures, local servant de stockage et deux autres appentis. Jardin paysagé et arboré de 4200 m² avec vue dégagée, piscine Desjoyaux 4*8 m chauffée, terrasse bois.

Lovers of old stones, modernity and beautiful volumes, this house is made for you! Located just 25 minutes from Cognac and 30 minutes from Angoulême LGV station, come and discover this old barn completely renovated a few minutes from schools and amenities. It consists on the ground floor of an entrance, large and bright living room of 50 sqm with open fitted and equipped kitchen and a lounge area with wood stove, workshop that can be used as a bedroom, pantry/laundry room with toilet. The sleeping area is served by a hallway with cupboard, it is composed of 2 bedrooms of 15 sqm, a bathroom, a parental suite of more than 19 sqm with bathroom and a separate toilet. You reach the first floor by a large mezzanine open to the living room with an office area, it serves two bedrooms, a dressing room, a bathroom and a toilet. Detached garage with motorized door, cellar, lean-to for two cars, room used as storage and two other lean-tos. Landscaped and tree-lined garden of 4200 sqm with open views, heated Desjoyaux swimming pool 4*8 m, wooden terrace.NC

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