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Location de maisons

NC - Réf. 2376

Maison à vendre La Couronne (16400) 3 chambres garage 168 m2

Maison de caractère rénovée entièrement, comprenant un très bel espace de vie lumineux au RDC avec cuisine aménagée et équipée séparée du grand salon de plus de 40 m². Vous y trouverez respectivement un poêle à bois et un insert pour les froides journées d'hiver. A l'étage, un premier espace nuit s'organise avec 2 grandes chambres et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Vous bénéficierez aussi d'un grand dressing aménagé, idéal pour optimiser le rangement des vêtements. Des WC indépendants sont aussi présents à ce niveau. Au 2ème étage, vous trouverez la surface idéale pour accueillir vos amis et familles, ou encore pour télétravailler sereinement dans une ambiance calme et dédiée. Le grand espace bureau ouvert, pourra se transformer facilement en 4ème chambre si nécessaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de plus de 700 m², à deux pas des commodités du centre ville de La Couronne 16400. Un stationnement privatif couvert sera aussi à votre disposition. A visiter absolument !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16400
Ville
LA COURONNE
Pays
France
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
337600 EUR
Prix au m2
2009 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1573 EUR

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
728 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Refaite il y a une trentaine d'années
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

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