à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2364
"Maison 5 chambres aux portes de Cognac"
Venez découvrir cette maison en pierre idéalement située, à 5 min de Cognac, dans un environnement calme, boisé et proche de toutes commodités.
Vous disposerez au RdC, d'une entrée sur travertin, d' un bureau/chambre, d'une cuisine/salle à manger avec placard, d'un vaste séjour/salon avec baie vitrée, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire.
Le premier étage, entièrement sur parquet ancien, dispose d' un couloir avec espace jeux/lecture qui dessert deux chambres, une suite parentale avec douche et lavabo, une salle de jeux avec velux, un WC séparé et un grenier de 35 m².
Le bien est situé sur un vaste terrain arboré de 3868 m² avec garage indépendant de 40 m² et appentis de la même superficie.
A découvrir rapidement !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16100
- VilleBOUTIERS SAINT TROJAN
- PaysFrance
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare7 min
Aspects financiers
- Prix192600 EUR
- Prix au m21046 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface184 m2
- Surface séjour46 m2
- Surface Dépendance(s)40 m2
- Surface terrain3868 m2
Extérieur
- Année construction1950
- CouvertureTuiles
- Forme ToitureToit pente
- Etat couvertureDémoussage
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- ConstructionPierre
- StyleAncien
- FenêtresSurvitrage
- VoletsBois
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineSimple
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourNORD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/10/2022
- Diagnostic Perf. NumériqueNon communiqué
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/10/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire232 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre51 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2630 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3610 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 | Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
ERA FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE
Plus d'infos sur ce bien ?