à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2295

Située à Ma Campagne et proche de toutes commodités : Lycée, cabinet médical, supermarché, pharmacie... venez découvrir cette maison des années 70 à mettre au goût du jour.
Elle est composée au RdC d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon qui donnent sur le jardin coté sud.
Le premier étage dispose de trois chambres au sud et une quatrième au nord avec SdB communicante ainsi q'un WC séparé, une SdE et un balcon fermé.
Le bien dispose d'un garage de 45 m², d'un jardin clos et arboré de 500 m² environ.
Un budget est à prévoir pour la mise au goût du jour du bien.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16000
Ville
ANGOULÊME
Vue
Jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Prix au m2
1212 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2030 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Zinc cheminée et remaniement à prevoir
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
435 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4007 EUR

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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Coordonnées de l’agence

ERA FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

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