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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2224

A vendre maison Saint-Laurent-de-cognac 4 pièce(s) 85 m2

Venez découvrir cette maison de plain-pied à mettre au goût du jour située dans le paisible et charmant village de Saint Laurent de Cognac à 5 min de Cognac avec vue imprenable sur la nature et la foret à proximité.
La maison dispose d'une entrée/véranda, d'un dégagement qui dessert un séjour/salon de 29 m², trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et une cuisine.
Le bien est situé sur un beau terrain plat et comprend un appentis de 20 m² ainsi qu'un garage, un annexe et un abris sur 48 m².
A découvrir rapidement !

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT LAURENT DE COGNAC
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Vue
Jardin
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
133750 EUR
Prix au m2
1573 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
636 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
1305 m2

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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