à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2177

"Hyper centre de Cognac"

Située dans le centre ville de Cognac, maison de ville lumineuse et fonctionnelle composée au RdC d'une pièce de vie de 30 m² avec placards , d'une cuisine/salle à manger indépendante avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une buanderie avec chaudière à condensation récente, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une belle chambre de 20 m² avec dressing.

L'étage distribue une première chambre de 9 m² avec velux électrique et une seconde chambre de 10.50 m² avec store alu électrique.

Le bien est situé sur un terrain clos avec jardin parfaitement exposé et dispose d'un garage de 15 m² ainsi que d'une annexe pour les outils de jardin.
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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16100
Ville
COGNAC
Vue
Jardin
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
208650 EUR
Prix au m2
2243 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
290 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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ERA FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
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