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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2177

"Hyper centre de Cognac"

Située dans le centre ville de Cognac, maison de ville lumineuse et fonctionnelle composée au RdC d'une pièce de vie de 30 m² avec placards , d'une cuisine/salle à manger indépendante avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une buanderie avec chaudière à condensation récente, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une belle chambre de 20 m² avec dressing.

L'étage distribue une première chambre de 9 m² avec velux électrique et une seconde chambre de 10.50 m² avec store alu électrique.

Le bien est situé sur un terrain clos avec jardin parfaitement exposé et dispose d'un garage de 15 m² ainsi que d'une annexe pour les outils de jardin.
A découvrir rapidement !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16100
  • Ville
    COGNAC
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    208650 EUR
  • Prix au m2
    2243 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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Coordonnées de l’agence

ERA FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

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