à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2094
Située à 20 m de Cognac et 25 m d'Angoulême dans un village vallonné à 5 m de Rouillac, venez découvrir cette charmante maison charentaise à rénover et possédant de nombreux atouts : cachet de la pierre, vue panoramique, terrain, dépendances...
Exposée à l'est, le RdC est composé d'une entrée avec placards, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une buanderie avec une cave, d'un garage et d'un chai. Le premier étage du bien, en état brut, d'une superficie de 66 m² , pourra être aménagé en trois chambres supplémentaires (fenêtres en PVC DV changées).
L'ensemble de la maison comprend également différentes dépendances sur la partie arrière du bien(chai, hangars, garage...) ainsi qu'un terrain constructible non attenant à la maison de 670 m² (de l'autre coté de la route).
Fichier AMEPINC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16170
- VilleVAUX ROUILLAC
- ExpositionEst
- VueJardin
- Nombre étages1
- Distance Commerces3 km
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare18 min
Aspects financiers
- Prix163710 EUR
- Prix au m21063 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière323 EUR
Surfaces
- Surface154 m2
- Surface terrain1530 m2
Extérieur
- Année construction1900
- CouvertureTuiles
- StandingNormal
- Etat généralTravaux à prévoir
- ConstructionPierre
- StyleCharentaise
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourEST
- Etat intérieurA rénover
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementCouvert
- VérandaOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/08/2021
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire627 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 | Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2021-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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