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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2043

Maison d'accès de plain pied située à moins de 3 minutes des commodités de Soyaux 16800 (centre commerciaux, centre clinical, restaurants, cinéma Mégarama...) dans le secteur plébiscité de Sainte Catherine. Lignes de bus STGA et BHNS accessibles très facilement. Cette bâtisse rénovée avec goût vous propose un vaste séjour lumineux avec une jolie vue dégagée sur la jardin. Attenant à ce dernier vous trouverez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Séparé par une grande entrée, le côté nuit vous offre 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Le sous sol se répartit en différents espaces : un coin bureau avec accès direct au jardin, idéal pour le télétravail, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC indépendants, et pour finir, le garage de plus de 60 m². De quoi se garer, stocker, ranger ou bricoler ! A l'extérieur, vous disposerez d'un très joli jardin clos et arboré, avec un coin piscine et terrasse, parfait pour les journées d'été ensoleillées ! A visiter !
Fichier AMEPI partagé.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16410
  • Ville
    GARAT
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    260925 EUR
  • Prix au m2
    1591 EUR
  • Taxe Foncière
    1547 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    1586 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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Coordonnées de l’agence

Agence FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

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