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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 20-106

Située à moins de 10 min du centre d'Angoulême, agréable charentaise d'env.160 m² entièrement rénovée et composée en, RDC : d'une grande Pièce de vie avec Cuisine A/E, Cellier & toilettes. A l'Etage : 3 grandes Chambres dont 1 avec Sde & Dressing, Toilettes & Sde. En extérieur : Cour avec appentis, Garage 1 place, Terrasse & Jardin closNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16600
  • Ville
    MAGNAC SUR TOUVRE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.64 m
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    609 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER | Raison sociale : POTEL-GAUTHIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE SAINT ANDRE - 16000 ANGOULEME | Siret : 50138425900021 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : FR7650138425900021 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI16012018000024890 | Date de délivrance : 2021-04-14 | Lieu de délivrance : 16 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11922879 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : département qualité de la FNAIM CVDS | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME

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