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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2002

RARE "Venez découvrir cette charmante villa avec un accès à la plage en 2 minutes"
Magnifique demeure des années 20 située dans un quartier prisé à 150 m de la plage de Vallières. Charme garanti dans un secteur recherché.
Elle dispose d'une entrée ouverte sur le salon avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau.
L'étage est composé d'une première chambre, d'une pièce d'eau, d'un palier aménagé en bibliothéque, de deux chambres et d'un grenier.
La villa possède également un garage de 16 m² attenant et une cave de 18 m².
Le bien est situé sur un terrain plat, clos et arboré.
Le kiosque sera restauré à la vente.
Possibilité de vous faire visiter en visite virtuelle 360°
NC

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Code postal
    17110
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    443100 EUR
  • Prix au m2
    4344 EUR
  • Taxe Foncière
    1147 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    12 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    365 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

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