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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 430

MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN

Dans le centre ville d'ANGOULEME (16000) découvrez cette maison bourgeoise de 224 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 19 m², une cuisine aménagée, des toilettes, une véranda de 44 m², un atelier de 52 m² et un jardin de 75 m². Au premier étage il y a trois chambres (entre 13 et 20 m²), un bureau, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, on trouve trois chambres (entre 15 et 20 m²), une cuisine aménagée, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Un chauffage convecteur fonctionnant au gaz est installé dans la maison.
Un jardin agrémente cette maison. Le terrain du bien est de 321 m².
C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1900. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant les véhicules, cette maison possède un garage.
La maison se situe dans la commune d'Angoulême. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Le cinéma Mega CGR vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Victor Hugo anime le quartier toutes les semaines.

Son prix de vente est de 296 000 €.H.A.I

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Abithea Charente au 05 45 25 25 25 ou contactez Cyrille MALOUBIER au 06 84 78 41 09NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGOULEME
  • Code postal
    16000
  • Secteur
    Angouleme
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    313760 EUR
  • Taxe Foncière
    1702 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface au sol
    224 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    96 m2
  • Surface terrain
    321 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    29
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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