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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 413

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 163 m², dans la petite ville de RUELLE (16600). Au rez-de-chaussée un beau séjour exposé au sud-est de 40 m², une chambre de 14 m² ensoleillée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et un garage de 37 m².
Quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une salle de bains se trouvent au premier étage. Cette maison est chauffée au gaz de ville.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte également un jardin. Le terrain du bien est de 800 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1999 et de bon standing.

La maison se situe dans la commune de RUELLE. Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Jean Moulin. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. On trouve deux restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 267 500 € (avec 7 % charge acquéreur).

Votre agence Abithea Charente vous invite à découvrir cette magnifique maison en contactant Quentin Huitrié au 06.59.60.36.36NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RUELLE SUR TOUVRE
  • Code postal
    16600
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    267500 EUR
  • Taxe Foncière
    2171 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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