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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1968

Venez poser vos valises à 12 min de Cognac dans cette ancienne ferme entièrement réhabilitée en maison de plain-pied.
Exposée à l'ouest, elle vous séduira pas son parfait état d'entretien, son coté fonctionnel et la qualité de ses équipements et de ses matériaux : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur...
Vous disposerez d'une vaste entrée avec une vue dégagée sur le jardin, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux placards de rangements, d'une arrière cuisine, d'une salle bains avec baignoire et douche italienne ( adapté personnes à mobilité réduite ), de deux wc séparés dont un accessible personnes à mobilité réduite, une première chambre avec placards et lavabo et une seconde avec dressing ainsi qu'un lavabo. Potentiel pour troisième chambre
Le bien est situé sur un terrain plat, clos et très bien entretenu et dispose d'un garage attenant. Combles aménageables en mezzanine ou pièce supplémentaire.
Boulangerie et médiathèque à proximité
Angoulême est à 35 min et Saintes à 30 min
Base aérienne 15 min.
Fichier AMEPINC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    STE SEVERE
  • Code postal
    16200

Aspects financiers

  • Prix
    205440 EUR
  • Prix au m2
    1369 EUR
  • Taxe Foncière
    710 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    620 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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Coordonnées de l’agence

Agence FORCE SUD
5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

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