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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 401

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Venez découvrir cette maison T7 au calme de 230 m², située à MOUTHIERS SUR BOEME (16440).

C'est une maison de 3 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 1972. Le sous-sol propose un espace de 96 m². Deux pièces à vivre (de 17 et 30 m²), une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (entre 10 et 13 m²), une salle de bains, des toilettes, et une grande entrée . Au premier étage, il y a deux chambres (de 10 et 13 m²), une salle d'eau, une mezzanine et un grenier. La maison bénéficie de radiateurs électriques en bon état général.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien comporte également une terrasse (50 m²) avec vue panoramique et un jardin. Le terrain de la propriété est de 2 500 m². Un grenier aménageable vient aussi compléter les 7 pièces de ce logement.

On trouve des établissements scolaires à moins de 10 minutes et également un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Elle dispose d'un indice DPE, G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 9 283 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6,9 Kg CO?/m²/an).

Le prix de vente de cette maison T7 est de 246 100 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien).

N'hésitez pas à prendre contact avec Cédric AUGEIX :
06.45.87.14.29
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MOUTHIERS SUR BOEME
  • Code postal
    16440
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Taxe Foncière
    1793 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    2300 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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