Portail Immobilier Charente : à , 0 m², 267 500 € | | Portail Immobilier Charente Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 16, Charente, Angouleme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 16, Charente, Angouleme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Charente le plus important choix de maisons, appartements, terrains en Charente (Angouleme, ...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de Charente.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 398

BELLE MAISON 7 PIÈCES

À vendre : découvrez cette belle maison au calme de 224 m², localisée à MONTIGNAC CHARENTE (16330) située à 25 minutes d'Angoulème et 20 minutes de Champniers.
Le premier niveau dispose d'une entrée spacieuse, de quatre chambres (entre 10 et 15 m²), d' un bureaux, d' une salle de bain,de WC et d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie de 93m2.
Elle offre une tour d'environ 50m2 comprenant une suite parental à finir , un espace bureau et un toilette. Un chauffage au sol fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison.

Un sous sol avec double garage d'environ180m2, sera ravir tout bon bricoleur ou stocker du matériel.
Ce bien est également agrémenté d'une terrasse (80 m²) à finir et d'un jardin, des atouts assurément. Le terrain de la propriété est de 3 193 m².

C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle date de 2008. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire les Eaux Claires et l'École Maternelle les Eaux Claires.On trouve trois restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de
267 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien).

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 133 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO?/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Abithea Charente.
Sabrina Queiroga 0610535234NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTIGNAC CHARENTE
  • Code postal
    16330
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    267500 EUR
  • Taxe Foncière
    1912 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface séjour
    93 m2
  • Surface terrain
    3193 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

Plus d'infos sur ce bien ?

Abithea Charente
Cliquez ici pour envoyer un message rapide