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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 386

Charmant maison 3 pièces à 15 min d'Angouleme

En vente : venez découvrir cette maison de plain- pied au calme de 70 m² et de 1 250 m² de terrain, à VARS (16330).

C'est une maison posé autour d'un décor champêtre construite en 2018 et de standing. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine à aménager.Elle dispose de deux chambres (de 12 m² chacune) . Elle offre aussi une salle de bains avec une douche à l'italienne et des toilettes indépendant. Elle propose également un garage attenant à la maison. Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison. Cette maison de 3 pièces est impeccable.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte aussi une terrasse (27 m²) et un spacieux terrain de 1250m2 .

La maison se trouve dans la commune de Vars à 15 minutes d'Angoulême.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Les indices DPE et GES de cette maison sont tous les deux de classe A, avec des valeurs respectives de 45,5 kWh/m²/an et 2,2 Kg CO?/m²/an.

Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 186180 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien).

Votre agence Abithea Charente vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Sabrina Queiroga 0610535234NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VARS
  • Code postal
    16330
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    186180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    1250 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    45.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Abithea Charente
33 rue de Peusec
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