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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 376

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE ANGOULÊME

À vendre : venez découvrir cette charmante maison de
100 m2 au fort potentiel, localisée à SAINT GENIS D HIERSAC (16570). Elle propose une belle pièce avec sa cheminée ouverte sur la cuisine.
A l'étage elle est composée de deux chambres
(de 13 et 15 m²) dont une avec un dressing. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes.

C'est une maison mitoyenne avec un étage .Elle a été construite en 1945. Des travaux sont nécessaires, toiture et fosse septique.

Le bien est situé dans la commune de SAINT GENIS D HIERSAC. Une école élémentaire est implantée dans la commune : l'École Élémentaire Publique.

Son prix de vente est de 51 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13,33 % du prix du bien).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (212 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO?/m²/an).

Prenez contact avec votre agence Abithéa Charente pour une première visite de cette maison en vente.
Sabrina Queiroga ABITHEA Charente 06.10.53.52.34NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT GENIS D HIERSAC
  • Code postal
    16570
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    51000 EUR
  • Taxe Foncière
    360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1945
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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