à louer

Location de maisons

NC - Réf. 376

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE ANGOULÊME

À vendre : venez découvrir cette charmante maison de
100 m2 au fort potentiel, localisée à SAINT GENIS D HIERSAC (16570). Elle propose une belle pièce avec sa cheminée ouverte sur la cuisine.
A l'étage elle est composée de deux chambres
(de 13 et 15 m²) dont une avec un dressing. Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes.

C'est une maison mitoyenne avec un étage .Elle a été construite en 1945. Des travaux sont nécessaires, toiture et fosse septique.

Le bien est situé dans la commune de SAINT GENIS D HIERSAC. Une école élémentaire est implantée dans la commune : l'École Élémentaire Publique.

Son prix de vente est de 51 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13,33 % du prix du bien).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (212 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO?/m²/an).

Prenez contact avec votre agence Abithéa Charente pour une première visite de cette maison en vente.
Sabrina Queiroga ABITHEA Charente 06.10.53.52.34NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16570
Ville
SAINT GENIS D HIERSAC
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
51000 EUR
Taxe Foncière
360 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Non

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1945
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
20 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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