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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1904

Coup de coeur dans Cognac !
Ancienne distillerie réhabilitée par un architecte, très bien conçue, matériaux de qualité.
Elle est composée au RdC : d'une entrée avec dressing, pièce d'eau/wc pour les invités, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon de 83 m² sous 5 m de plafond avec baie vitrée et cheminée en pierre, une salle d'eau, un dressing, un wc séparé et une chambre en rez de jardin.
L'étage dessert une grande mezzanine (bureau, salle de jeux...) un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres.
Le bien est situé sur un jardin plat, arboré, piscinable avec cour et dépendance, garage, cave et cuisine d'été sur 1000 m²NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COGNAC
  • Code postal
    16100
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    348150 EUR
  • Prix au m2
    1582 EUR
  • Taxe Foncière
    2232 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    83 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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Coordonnées de l’agence

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5, rue du Champ de Foire
16400 LA COURONNE

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