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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1860

Ensemble de deux maisons à 10 minutes de Jarnac et proche de la déviation (20 min de Angoulême et 20 m de Cognac).
Idéal pour un projet de gite, chambres d'hôte ou pour une grande famille avec possibilité bien locatif, cette charentaise est située au coeur d'un village construit dans une vallée avec son château et son église.
La première demeure, sur deux niveaux, est à mettre au goût du jour, composée de 8 chambres avec divers points d'eau.
Vous disposerez également d'un grenier de 80 m² aménageable, des chais à réhabiliter ainsi que plusieurs dépendances (écurie, garage, ...) à aménager.

La seconde maison de 130 m² est composée au RdC d'une entrée, d'un séjour/salon donnant sur une jolie terrasse parfaitement exposée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.
L'étage est composé de deux chambres .
Le sous sol dispose d'un cellier et d'un garage.
L'ensemble du corps de ferme est situé sur un terrain de 1800 m² avec jardin et arbres fruitiers.
Fichier partagé AMEPINC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FLEURAC
  • Code postal
    16200
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Cour
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    321775 EUR
  • Prix au m2
    1313 EUR
  • Taxe Foncière
    648 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface Dépendance(s)
    500 m2
  • Surface terrain
    2883 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence FORCE SUD | Raison sociale : FORCE SUD 16 | Adresse siège social : 5, rue du Champ de Foire - 16400 LA COURONNE | Siret : 39242744900021 | RCS : ANGOULEME | Numero TVA Intracommunautaire : FR52392427449 | Forme juridique : EURL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°127124693 |
Carte T : CPI 1601 2018 000 028 589 - ANGOULEME | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 1601 2018 000 028 589 | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : CCI 27, place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 382 506 079 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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