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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 295

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 150 m² et de 1 000 m² de terrain, à SOYAUX (16800). Elle offre un beau salon/séjour lumineux de 29 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, cinq chambres entre 9 et 14 m² dont une en sous sol et un bureau. Elle propose également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Elle comporte également une véranda, un atelier et un garage de 58 m². La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison est aussi complétée par un jardin. Un grenier avec combles aménageables vient également agrémenter les 6 pièces de ce bien.

C'est une maison avec un étage de bon standing. Elle date de 1966. Cette maison est en bon état général. Ce logement nécessite d'être rafraîchi.
Grâce à son accès indépendant le sous sol équipé d'un bureau conviendrais à une profession libérale.

Le bien est situé dans la commune de Soyaux. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

Son prix de vente est de 237 540 ? (dont 7 % d'honoraires charge acquéreur).

Cette maison est classée E pour la performance énergétique (258,8 kWh/m² annuels) et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 60,6 Kg CO?/m²).

Prenez contact avec Cécile Prudhomme 06 21 02 48 24 ABITHEA Charente pour une première visite de cette maison à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SOYAUX
  • Code postal
    16800
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    237540 EUR
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    258.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60.6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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