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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 159

Alliance parfaite d'un environnement calme et d'un accès facile au centre-ville, c'est au bout d'une impasse que cette maison familiale de 160 m² n'attend que vous, dans le quartier Saint-Cybard à Angoulême.

Sur 2 niveaux, elle vous offre confort et luminosité et est idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec douchette encastrée et un espace toilettes, un W.C. et un vaste garage (56 m²) découpé en trois parties (un garage pour 2 véhicules avec porte de garage électrique, un atelier et une buanderie).
Au premier, le salon-séjour saura vous séduire par son accès à sa véranda, sa luminosité et son volume. Juste à côté se trouve la cuisine, entièrement équipée et aménagée. Deux chambres refaites à neuf avec placards de rangement et une salle de bains (baignoire + douche) complètent cet étage.

En extérieur, vous serez comblé par le jardin de 920 m², qui offre l'opportunité de construire une piscine et qui dispose d'un cabanon pour ranger ses outils.

La maison est entièrement équipée de fenêtres en bois double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout et de chauffage électrique (possibilité gaz).

Proche de toutes commodités et des établissements scolaires, vous pouvez rejoindre les arrêts de bus en 5 min à pied et le centre-ville en 10 min à pied.


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGOULEME
  • Code postal
    16000
  • Secteur
    Saint-Cybard
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Taxe Foncière
    1688 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABITHEA Charente | Raison sociale : SAS DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 Rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200192 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : 7711778104 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 9 LA CANEBIERE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

ABITHEA Charente
33 Rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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