à louer
Location de maisons
NC - Réf. 525
Au calme, sur la commune de Baignes-Sainte-Radegonde et proche de toutes commodités, nous vous proposons une villa sans aucun travaux à prévoir de 138m2 de plain pied avec piscine sur un terrain clos de 3900m2.
L'entrée s'effectue par une vaste véranda exposée plein sud donnant sur la piscine et sa terrasse. La pièce de vie de 70m2 accueille une belle cheminée à foyer ouvert, un coin salon, bar, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. On y trouve également une arrière cuisine/buanderie.
Un bureau à l'étage.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau double vasque, wc séparé, salle d'eau commune et rangements.
Climatisation réversible dans toute l'habitation, Portail automatique
Garage, double cave, carport, cabanon.
Diagnostic de performance énergétique : D Indice 156,1kwhEP/m2
Gaz à effet de serre : B indice 7,2kg eqCO2/m2
Taxe foncière : 1206€
Le prix de vente de ce bien est de 262 150€ HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien, contactez Delphine COLL au 06.22.06.91.06NC
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16360
- VilleBAIGNES SAINTE RADEGONDE
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix262150 EUR
- Taxe Foncière1206 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau2
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurExcellent
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1982
- CouvertureTuiles
- Etat couvertureBon
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionCrépis
- StyleAnnées 80
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface138 m2
- Surface séjour70 m2
- Surface terrain3892 m2
Autres
- Cave(s)1
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Chambre FroideNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ServitudeNon
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie156.1 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7.2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN
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