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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 476

Spécial Investiisseur ou professionnel

Possibilité 3 appartements - 10 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Au coeur du centre ville d'ANGOULEME (16000) venez découvrir cet espace d'un étage entier pour faire 3 appartement (10 pièces) de 216,97 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet ensemble compte cinq chambres et une kitchenette. Il offre aussi une salle d'eau. Un chauffage convecteur collectif est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité.

L'appartement est situé au pied de la rue piétonne d'Angoulême. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que deux conservatoires et un théâtre non loin du logement. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste.

Cet espace de 10 pièces est proposé à l'achat pour 189 390 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Abithea Charente.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16000
  • Ville
    ANGOULEME
  • Secteur
    champ de mars
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    189390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    216.97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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