à louer
Location de maisons
NC - Réf. 20-11
De très bon standing et à la vue exceptionnelle, ce bel appartement est situé au 3è étage avec ascenseur. Il bénéficie de 135 m² avec 3 chambres, Salon, Cuisine A/E, 2 Sde, 2 wc, 2 terrasses dont 1 d'env. 100 m² avec appart d'amis d'env. 30 m². Garage et box viennent parfaire cette belle prestation
Les charges de copro sont d'env. 350€/mois comprenant :
- Chauffage
- Eau
- Service ménage des communs
- Service entretien portail électrique garage
- Service entretien ascenseur
- Assurance
- ...NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16000
- VilleANGOULEME
- SecteurAngoulême Plateau
- Vue MerNon
- VuePanoramique
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole1 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix556500 EUR
- Honoraires (en %)5 %
- Taxe Foncière2890 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Charges annuelles (ALUR)5000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédure420€/mois => entretien ascenseur + entretien des communs + chauffage + eau + entretien portail électrique du garage + assurance copro
après vérif 370€/mois (dernier trim 2020 et 1er trim 2021 non payé car trop versé en 2020)
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurSomptueux
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1850
- StandingGrand standing
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionPierre
- StyleXIX
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface165 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)2
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementGarage Simple
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
- Travaux à prévoirRAS
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 5000€.Affichage des informations légales : ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER | Raison sociale : POTEL-GAUTHIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE SAINT ANDRE - 16000 ANGOULEME | Siret : 50138425900021 | RCS : Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : FR7650138425900021 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI16012018000024890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40336T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER
18 RUE SAINT ANDRE
16000 ANGOULEME
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