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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 518

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC GARAGE

Très recherché sur Angoulême, venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 60 m² avec vue imprenable sur la Cathédrale d'Angoulême.

Il se situe dans une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 14 lots. Le bâtiment comporte deux étages. il est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement propose un salon/séjour de 18 m², deux chambres (de 12 m² chacune) et une cuisine. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il offre également un garage avec portail basculant électrique. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz et il est en bon état général.

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (212,8 KWH/m²/an et E (49,8 Kg CO2/m²/an).

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking.

L'appartement se trouve dans la commune d'Angoulême. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et deux conservatoires dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.

Son prix de vente est de 107 00 € (dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Prenez rendez-vous avec votre Agent Commercial Cédric Augeix RSAC 892 846 254 au 06.45.87.14.29NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16000
  • Ville
    ANGOULEME
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Taxe Foncière
    1234 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    T-A-E
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49.8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : DAZZLERS Développement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 84765061100019 | RCS : 847650611 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

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Coordonnées de l’agence

Abithea Charente
33 rue de Peusec
16400 PUYMOYEN

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