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à louer

Location de maisons

- Réf. 01513

Agglomération sud d'ANGOULEME, sur la commune de DIGNAC (à 20 km d'Angoulême et 65 km de Périgueux), nous vous proposons à la location un local d'activités de 1180 m² sur un terrain de 2800 m² environ.
Le bâtiment en ossature bois se compose d'une pièce bureau / réfectoire avec kitchenette de 20 m² environ en façade et d'un entrepôt (hauteur de 7,5 m sous faitage) séparé en deux espaces atelier / garage / dépôt comportant 6 ouvertures (portes coulissantes pour accès véhicules légers) et des mezzanines de stockage. Les locaux ne sont équipés de sanitaires (installation possible).
Terrain autour avec parking en façade et aires de circulation.
Loyer mensuel : 845 euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur (2685 €).
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Possibilité de louer un local d'activités de 1300 m² adjacent en plus : nous consulter.
Référence dossier : 1513 (Arthur Loyd Angoulême)

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    16410
  • Ville
    DIGNAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    845 EUR
  • Loyer de base
    10140 EUR
  • Honoraires (en %)
    24 %
  • Honoraires Locataire
    2433.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1690 EUR

Surfaces

  • Surface
    1180 m2
  • Surface Entrepôt
    1160 m2
  • Surface Bureaux
    20 m2
  • Surface terrain
    2844 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME

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