à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01506
Vous recherchez un local d'activités sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME ?
Nous vous proposons à la location ces locaux professionnels de 400 m² environ situés à CHAMPNIERS, sur un axe passant majeur d'entrée de ville, proximité immédiate de la RN 10 (Bordeaux - Poitiers) et ZAC des Montagnes.
Le local d'activités se compose d'une partie bureaux d'environ 200 m² comprenant 4 bureaux, 1 open-space, vestiaires, sanitaires et d'une partie entrepôt / atelier d'environ 200 m² avec deux portes sectionnelles à quai, plus une mezzanine de stockage d'environ 200 m². Parking extérieur commun en façade.
Loyer mensuel : 2 300 € HT (soumis à la TVA) plus provision mensuelle sur charges de 300 €HT (dont taxe foncière).
Référence dossier : 1506 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal16430
- VilleCHAMPNIERS
- PaysFrance
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC2300 EUR
- Loyer de base27600 EUR
- Provision sur charges3600 EUR
- Honoraires (en %)24 %
- Honoraires Locataire6624 EUR
- Dépôt de Garantie4600 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface400 m2
- Surface Entrepôt200 m2
- Surface Bureaux200 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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