Agglomération nord d'ANGOULEME, sur la commune de GOND-PONTOUVRE, proche quartier L'Houmeau et centre-ville / gare, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un local d'activités. Parking clos de 12 places.
La maison offre 100 m² composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau en rez-de-chaussée et à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau, et une petite courette.
Le local d'activités d'une surface totale d'environ 800 m² se compose de trois bureaux, archives, sanitaires et vestiaires, une tisanerie, une salle de pause, une salle de réunion, réserve, vestiaires ; et d'une partie atelier comprenant deux entrepôts / dépôts. Taxe Foncière (2020) : 5388 €
Prix de vente : 453600 € (honoraires d'agence de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1440 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante