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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01440

Agglomération nord d'ANGOULEME, sur la commune de GOND-PONTOUVRE, proche quartier L'Houmeau et centre-ville / gare, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un local d'activités. Parking clos de 12 places.
La maison offre 100 m² composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau en rez-de-chaussée et à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau, et une petite courette.
Le local d'activités d'une surface totale d'environ 800 m² se compose de trois bureaux, archives, sanitaires et vestiaires, une tisanerie, une salle de pause, une salle de réunion, réserve, vestiaires ; et d'une partie atelier comprenant deux entrepôts / dépôts. Taxe Foncière (2020) : 5388 €
Prix de vente : 453600 € (honoraires d'agence de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1440 (Arthur Loyd Angoulême)NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16160
  • Ville
    GOND PONTOUVRE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    453600 EUR
  • Prix au m2
    466 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Description Honoraires
    6,66 % HT du prix de vente HT + TVA à 20%
  • Taxe Foncière
    5388 EUR
  • Détail taxe foncière
    Taxe foncière 2020

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    900 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700049 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME

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