à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01440
Agglomération nord d'ANGOULEME, sur la commune de GOND-PONTOUVRE, proche quartier L'Houmeau et centre-ville / gare, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un local d'activités. Parking clos de 12 places.
La maison offre 100 m² composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau en rez-de-chaussée et à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau, et une petite courette.
Le local d'activités d'une surface totale d'environ 800 m² se compose de trois bureaux, archives, sanitaires et vestiaires, une tisanerie, une salle de pause, une salle de réunion, réserve, vestiaires ; et d'une partie atelier comprenant deux entrepôts / dépôts. Taxe Foncière (2020) : 5388 €
Prix de vente : 453600 € (honoraires d'agence de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1440 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16160
- VilleGOND PONTOUVRE
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix453600 EUR
- Prix au m2466 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)8 %
- Description Honoraires6,66 % HT du prix de vente HT + TVA à 20%
- Taxe Foncière5388 EUR
- Détail taxe foncièreTaxe foncière 2020
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface900 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/09/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire210 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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