à louer

Au coeur de la ZI n°3, entrée nord d'ANGOULEME, zone d'activités la plus importante de l'agglomération s'étendant de GOND-PONTOUVRE à L'ISLE D'ESPAGNAC, nous vous proposons un bâtiment industriel d'une surface de 4340 m² sur un terrain clos de 13772 m² en chaussée lourde à usage de parking extérieur (40 places environ), aire de retournement et zone de stockage extérieure. La partie entrepôt / atelier de 4110 m² dispose de 2 grandes portes coulissante avec 2 quais intérieurs, 1 rampe latérale extérieure de livraison, 2 ponts roulants (10 tonnes et 2 x 3,2 tonnes) et 1 cabine de peinture ; hauteur de 8 m (sous crochet de pont roulant : 4,5 / 5 m). La partie bureaux de 230 m² se compose d'un accueil / secrétariat, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 bureau de direction, 1 salle de pause avec évier, 1 vestiaire (1 douche + 1 WC) et sanitaires. Bien rare sur l'agglomération d'ANGOULEME, secteur recherché. Prix de vente : 1626000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence dossier : 1277 (Arthur Loyd Angoulême)NC

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