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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01277

Au coeur de la ZI n°3, entrée nord d'ANGOULEME, zone d'activités la plus importante de l'agglomération s'étendant de GOND-PONTOUVRE à L'ISLE D'ESPAGNAC, nous vous proposons un bâtiment industriel d'une surface de 4340 m² sur un terrain clos de 13772 m² en chaussée lourde à usage de parking extérieur (40 places environ), aire de retournement et zone de stockage extérieure. La partie entrepôt / atelier de 4110 m² dispose de 2 grandes portes coulissante avec 2 quais intérieurs, 1 rampe latérale extérieure de livraison, 2 ponts roulants (10 tonnes et 2 x 3,2 tonnes) et 1 cabine de peinture ; hauteur de 8 m (sous crochet de pont roulant : 4,5 / 5 m). La partie bureaux de 230 m² se compose d'un accueil / secrétariat, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 bureau de direction, 1 salle de pause avec évier, 1 vestiaire (1 douche + 1 WC) et sanitaires. Bien rare sur l'agglomération d'ANGOULEME, secteur recherché. Prix de vente : 1626000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence dossier : 1277 (Arthur Loyd Angoulême)NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16340
  • Ville
    L ISLE D ESPAGNAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1626000 EUR
  • Prix au m2
    345 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.4 %
  • Taxe Foncière
    7512 EUR
  • Détail taxe foncière
    avis d'impôt 2020

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui

Surfaces

  • Surface
    4340 m2
  • Surface Entrepôt
    4110 m2
  • Surface Bureaux
    230 m2
  • Surface terrain
    13772 m2
  • Surface divisible
    0 m2
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême | Raison sociale : Cabinet LG2B | Adresse siège social : 26 rue du Général Leclerc - 16160 GOND-PONTOUVRE | Siret : NC | RCS : RCS Angoulême | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67 488 193 517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10.000 euros | Assurance RCP : Allianz (assuré 28302N) |
Carte T : n° 382 | Date de délivrance : 2006-01-26 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême
26 rue du Général Leclerc
16160 GOND-PONTOUVRE

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