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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01471

Au coeur du centre-ville d'ANGOULEME, en emplacement n° 1, rue piétonne, à louer un immeuble commercial complet de quatre niveaux (plus combles et cave) avec jardin.
Le bâtiment comprend : un local commercial / magasin / boutique avec vitrine en rez-de-chaussée (70 m² de surface de vente et 28 m² de réserves) communiquant avec l'étage de 70 m² par un escalier central avec verrière ; deuxième et troisième étages de 47 m² pouvant être exploités en réserves.
A l'arrière de l'immeuble se trouve une cour / jardin (rare dans ce secteur).
Loyer mensuel HT : 3000 euros. Taxe foncière à la charge du preneur (3074 €)
Référence dossier : 1471 (Arthur Loyd Angoulême)NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    16000
  • Ville
    ANGOULEME
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer de base
    36000 EUR
  • Honoraires (en %)
    24 %
  • Honoraires Locataire
    8640 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME

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