à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01471
Au coeur du centre-ville d'ANGOULEME, en emplacement n° 1, rue piétonne, à louer un immeuble commercial complet de quatre niveaux (plus combles et cave) avec jardin.
Le bâtiment comprend : un local commercial / magasin / boutique avec vitrine en rez-de-chaussée (70 m² de surface de vente et 28 m² de réserves) communiquant avec l'étage de 70 m² par un escalier central avec verrière ; deuxième et troisième étages de 47 m² pouvant être exploités en réserves.
A l'arrière de l'immeuble se trouve une cour / jardin (rare dans ce secteur).
Loyer mensuel HT : 3000 euros. Taxe foncière à la charge du preneur (3074 €)
Référence dossier : 1471 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal16000
- VilleANGOULEME
- PaysFrance
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC3000 EUR
- Loyer de base36000 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an137.4 EUR
- Loyer HT HC / mois3000 EUR
- Honoraires (en %)24 %
- Honoraires Locataire8640 EUR
- Description Honoraires20 % du loyer annuel HT soit 7200 €
- Dépôt de Garantie6000 EUR
- Description Dépôt Garantie2 mois
- Taxe Foncière3074 EUR
- Détail taxe foncièreTF 2021
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface262 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/11/2021
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
Plus d'infos sur ce bien ?