à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01467
Vous recherchez un local commercial à la location à LA ROCHEFOUCAULD, à 20 minutes en voiture d'ANGOULEME ?
Nous vous proposons cet immeuble de 90 m² sur trois niveaux idéalement situé au coeur de la principale rue commerçante de la ville, proche du Château de La Rochefoucauld avec ses commerces, bars, et restaurants. L'immeuble se compose d'un magasin / boutique de 30 m² environ avec vitrines en angle de rue, d'une réserve de 15 m² environ à l'étage avec WC et une cabine d'essayage, et de deux pièces avec coin cuisine / salle de pause au deuxième étage. Terrasse marchande avec auvent en façade.
Idéal pour une boutique de prêt à porter ou de vente de laine / couture.
Disponibilité : 1er juin 2023.
Loyer mensuel : 700 €. Taxe foncière à la charge du preneur (678 €).
Référence dossier : 1467 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal16110
- VilleLA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS
- PaysFrance
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC700 EUR
- Loyer de base8400 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an93.33 EUR
- Loyer HT HC / mois700 EUR
- Honoraires (en %)24 %
- Honoraires Locataire2016 EUR
- Description Honoraires Location20 % du loyer annuel HT soit 1680 € HT
- Dépôt de Garantie1400 EUR
- Description Dépôt Garantie1 mois de loyer
- Taxe Foncière678 EUR
- Détail taxe foncièreTF 2022
Surfaces
- Surface90 m2
- Surface estimée90 m2 environ
- Surface divisible0 m2
Autres
- AscenseurNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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