à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01442
Vous recherchez un local commercial proche de la gare d'ANGOULEME ?
Nous vous proposons ce local neuf au coeur du quartier de L'Houmeau en pleine expansion (environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces de proximité, écoles supérieures, médiathèque..).
Situé en pied d'immeuble, ce commerce est livré brut à aménager (réseaux et fluides en attente) et dispose de deux places de parking.
Belle visibilité pour ce plateau lumineux de 274,68 m² avec une grande vitrine en angle de rue.
Loyer mensuel : 3000 euros HT. Provisions sur Charges de co-propriété à définir (en cours de création), taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8640 € TTC.
Référence dossier : 1442 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal16000
- VilleANGOULEME
- PaysFrance
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC3000 EUR
- Loyer de base36000 EUR
- Loyer HT HC / mois3000 EUR
- Frais diverscharges de copro à définir
- Honoraires (en %)24 %
- Honoraires Locataire8640 EUR
- Description Honoraires20% HT du loyer annuel HT + TVA (20%)
- Dépôt de Garantie6000 EUR
- Description Dépôt Garantie2 mois de loyer HT
- Détail taxe foncièremontant à recevoir
- Régime Fiscal Locationloyer soumis à la TVA
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface274.68 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Plain-piedOui
Mandat
- N° lot1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
Plus d'infos sur ce bien ?