Portail Immobilier Charente : à , 0 m², 72 000 € | | Portail Immobilier Charente Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 16, Charente, Angouleme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 16, Charente, Angouleme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Charente le plus important choix de maisons, appartements, terrains en Charente (Angouleme, ...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de Charente.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01417

Agglomération nord d'ANGOULEME, au coeur de la zone commerciale des Montagnes de CHAMPNIERS, proche grandes enseignes et pôle automobile, nous proposons à la location un local commercial récent de 524 m² sur deux niveaux.
Le bâtiment se compose d'un showroom entièrement vitré (hall d'exposition, bureaux, accueil clientèle) de 262 m² et, en rez-de-jardin, un hall d'accueil, deux vestiaires / sanitaires (WC et douche), deux ateliers (dépôts / réserves) de 83 m² et 106 m² avec 4 portes sectionnelles.
Grand parking clos sécurisé de 90 places en partie basse et deux places de parking (dont 1 PMR) en partie haute.
Le site offre de multiples possibilités : bureaux, commerce ou activité de loisir.
Loyer mensuel : 7000 euros HT.
Référence dossier : 1417 (Arthur Loyd Angoulême). NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    16430
  • Ville
    champniers

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6000 EUR
  • Loyer de base
    72000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    137.4 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6000 EUR
  • Honoraires (en %)
    24 %
  • Honoraires Locataire
    17280 EUR
  • Description Honoraires
    20 % du loyer annuel HT + TVA à 20 %
  • Dépôt de Garantie
    12000 EUR
  • Taxe Foncière
    9706 EUR
  • Détail taxe foncière
    avis 2022

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    524 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME

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