à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01417
Agglomération nord d'ANGOULEME, au coeur de la zone commerciale des Montagnes de CHAMPNIERS, proche grandes enseignes et pôle automobile, nous proposons à la location un local commercial récent de 524 m² sur deux niveaux.
Le bâtiment se compose d'un showroom entièrement vitré (hall d'exposition, bureaux, accueil clientèle) de 262 m² et, en rez-de-jardin, un hall d'accueil, deux vestiaires / sanitaires (WC et douche), deux ateliers (dépôts / réserves) de 83 m² et 106 m² avec 4 portes sectionnelles.
Grand parking clos sécurisé de 90 places en partie basse et deux places de parking (dont 1 PMR) en partie haute.
Le site offre de multiples possibilités : bureaux, commerce ou activité de loisir.
Loyer mensuel : 7000 euros HT.
Référence dossier : 1417 (Arthur Loyd Angoulême). NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal16430
- Villechampniers
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC6000 EUR
- Loyer de base72000 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an137.4 EUR
- Loyer HT HC / mois6000 EUR
- Honoraires (en %)24 %
- Honoraires Locataire17280 EUR
- Description Honoraires20 % du loyer annuel HT + TVA à 20 %
- Dépôt de Garantie12000 EUR
- Taxe Foncière9706 EUR
- Détail taxe foncièreavis 2022
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface524 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- SanitairesOui
- Plain-piedNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/07/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/07/2022
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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