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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01410

Au coeur de la récente ZAC des Montagnes Ouest à CHAMPNIERS, située sur l'axe majeur d'entrée nord d'ANGOULEME, nous vous proposons à la location une cellule neuve dans un retail park visible depuis la RN 10 (axe Paris-Bordeaux).
Le local commercial est livré à aménager, fluides en attente, devanture posée. Il offre 2898 m² de surface de plancher.
Parking de 353 places communs aux autres enseignes du retail (prêt à porter, opticien, ameublement et décoration, cave à vins / bières, animalerie, etc.).
Loyer mensuel : 20527,50 € (plus provisions sur charges de 2898 €).
Possibilité de division de la cellule en deux locaux distincts de 1526 m² et 1372 m² (conditions locatives : nous consulter).
Référence dossier : 1410 (Arthur Loyd Angoulême)
NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    16430
  • Ville
    CHAMPNIERS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    246330 EUR
  • Loyer mensuel HC
    20527.5 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    161.42 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    20527.5 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    15 EUR
  • Provision sur charges
    34776 EUR
  • Loyer charges comprises
    281106 EUR
  • Honoraires (en %)
    18 %
  • Honoraires Locataire
    44339.4 EUR
  • Description Honoraires Location
    15 % HT du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    41055 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT HC
  • Taxe Foncière
    29850 EUR
  • Détail taxe foncière
    Montant 2019
  • Régime Fiscal Location
    loyer soumis à la TVA

Surfaces

  • Surface
    2898 m2
  • Surface divisible
    1526 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 26 rue du Général Leclerc - 16160 GOND-PONTOUVRE | Siret : 48819351700049 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
26 rue du Général Leclerc
16160 GOND-PONTOUVRE

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