à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01396-18
Agglomération nord d'ANGOULEME, au sein de la galerie marchande du centre commercial de Géant Casino à CHAMPNIERS (ZAC des Montagnes), nous vous proposons une cellule de 305 m² (plus un étage de 25 m²).
Actuellement agencée pour une activité de restauration / bar / brasserie (changement d'activité possible), elle bénéficie d'une double entrée pour la clientèle (accès direct en façade sur le parking, et une ouverture en galerie).
Elle se compose d'une grande salle de restaurant ou surface de vente (avec véranda extérieure), espace comptoir, cuisine, sanitaires, puis à l'étage, un bureau, vestiaires, sanitaires (2 WC).
Loyer mensuel : 3823 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 688 euros HT.
Référence dossier : 01396-18 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal16430
- VilleCHAMPNIERS
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC3823.75 EUR
- Loyer de base45885 EUR
- Périodicité du loyerTrimestrielle
- Provision sur charges10477 EUR
- Honoraires (en %)18 %
- Honoraires Locataire8259.3 EUR
- Dépôt de Garantie7647.5 EUR
Surfaces
- Surface305 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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