Portail Immobilier Charente : à , 0 m², 45 885 € | | Portail Immobilier Charente Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 16, Charente, Angouleme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 16, Charente, Angouleme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Charente le plus important choix de maisons, appartements, terrains en Charente (Angouleme, ...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de Charente.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01396-18

Locaux à louer dans centre commercial Géant Casino à Champniers

Agglomération nord d'ANGOULEME, au sein de la galerie marchande du centre commercial de Géant Casino à CHAMPNIERS (ZAC des Montagnes), nous vous proposons une cellule de 305 m² (plus un étage de 25 m²).
Actuellement agencée pour une activité de restauration / bar / brasserie (changement d'activité possible), elle bénéficie d'une double entrée pour la clientèle (accès direct en façade sur le parking, et une ouverture en galerie).
Elle se compose d'une grande salle de restaurant ou surface de vente (avec véranda extérieure), espace comptoir, cuisine, sanitaires, puis à l'étage, un bureau, vestiaires, sanitaires (2 WC).
Loyer mensuel : 3823 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 688 euros HT.
Référence dossier : 01396-18 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
16430
Ville
CHAMPNIERS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3823.75 EUR
Loyer de base
45885 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
150.44 EUR
Loyer HT HC / mois
3823.75 EUR
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
10477 EUR
Loyer charges comprises
56362 EUR
Prestations / charges
Gestion technique et administrative ; Budget de fonctionnement du fonds marketing
Honoraires (en %)
18 %
Honoraires Locataire
8259.3 EUR
Description Honoraires Location
15 % HT du loyer annuel HT
Dépôt de Garantie
7647.5 EUR
Description Dépôt Garantie
un trimestre de loyer HT HC