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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01396-18

Agglomération nord d'ANGOULEME, au sein de la galerie marchande du centre commercial de Géant Casino à CHAMPNIERS (ZAC des Montagnes), nous vous proposons une cellule de 305 m² (plus un étage de 25 m²).
Actuellement agencée pour une activité de restauration / bar / brasserie (changement d'activité possible), elle bénéficie d'une double entrée pour la clientèle (accès direct en façade sur le parking, et une ouverture en galerie).
Elle se compose d'une grande salle de restaurant ou surface de vente (avec véranda extérieure), espace comptoir, cuisine, sanitaires, puis à l'étage, un bureau, vestiaires, sanitaires (2 WC).
Loyer mensuel : 3823 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 688 euros HT.
Référence dossier : 01396-18 (Arthur Loyd Angoulême)NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    16430
  • Ville
    CHAMPNIERS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    45885 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3823.75 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    150.44 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3823.75 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    10477 EUR
  • Loyer charges comprises
    56362 EUR
  • Prestations / charges
    Gestion technique et administrative ; Budget de fonctionnement du fonds marketing
  • Honoraires (en %)
    18 %
  • Honoraires Locataire
    8259.3 EUR
  • Description Honoraires Location
    15 % HT du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    7647.5 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    un trimestre de loyer HT HC

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700049 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME

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