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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01366

Vous rechercher un local commercial de grande surface à ANGOULEME dans un secteur à dominante résidentielle?
Nous vous proposons ce bien de 800 m² avec parking extérieur de 60 places (commun avec la boulangerie attenante). Idéalement situé sur rond-point, à proximité immédiate d'un échangeur RN 10, et d'un site abritant plusieurs clubs de sport.
Le local se compose d'un hall d'accueil de 89 m², d'un grand espace de vente de 575 m² (accessible PMR), une réserve de 105 m² (plus une réserve en sous-sol), sanitaires.
Loyer mensuel : 3700 € HT.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8880 € HT.
Référence dossier : 1366 (Arthur Loyd Angoulême).NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    16000
  • Ville
    ANGOULEME

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3700 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    55.5 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3700 EUR
  • Loyer charges comprises
    44400 EUR
  • Honoraires (en %)
    24 %
  • Honoraires Locataire
    10656 EUR
  • Description Honoraires Location
    20 % HT du loyer annuel HT (8880 € HT)
  • Dépôt de Garantie
    7400 EUR
  • Taxe Foncière
    6000 EUR
  • Détail taxe foncière
    10265 euros (pour l'ensemble du site : calcul au prorata

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 26 rue du Général Leclerc - 16160 GOND-PONTOUVRE | Siret : 48819351700049 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2018-12-04 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
26 rue du Général Leclerc
16160 GOND-PONTOUVRE

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