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A louer un local commercial récent de 1300 m² avec grand parking commun avec des grandes enseignes, dans la zone commerciale des Montagnes à Champniers. Local climatisé, sol béton quartz, grande devanture en façade et porte sectionnelle avec quai à l'arrière. Il comprend 900 m² de surface de vente, 350 m² de réserves (+ 350 m² en mezzanine), 50 m² de bureaux et sanitaires. Loyer mensuel : 14.083 € HT + remboursement de la taxe foncière. Droit d'entrée : 350.000 €. -



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Loyer	entre	et €
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A LOUER Local commercial récent 1300 m², Zone des Montagnes de Champniers	Loyer : 169000 EUR H.C.
Honoraires : 59800 EUR Dépôt : 169000 EUR

Exceptionnel (droit)

Référence : 00546

Arthur Loyd Cabinet PLG

16000 Angoulême

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Description
A louer un local commercial récent de 1300 m² avec grand parking commun avec des grandes enseignes, dans la zone commerciale des Montagnes à Champniers. Local climatisé, sol béton quartz, grande devanture en façade et porte sectionnelle avec quai à l'arrière. Il comprend 900 m² de surface de vente, 350 m² de réserves (+ 350 m² en mezzanine), 50 m² de bureaux et sanitaires. Loyer mensuel : 14.083 € HT + remboursement de la taxe foncière. Droit d'entrée : 350.000 €.

Type de bien	Local commercial
Type de transaction	A louer
Localisation
Code postal	16430
Ville	CHAMPNIERS
Aspects financiers
Loyer	169000 €
Loyer HT HC / m2 / an	130 €
Loyer HT HC / mois	14083.3333 €
Périodicité du loyer	Mensuelle
Honoraires Locataire	59800 €
Description Honoraires Location	50000 € HT
Dépôt de Garantie	169000 €
Description Dépôt Garantie	2 mois de loyer HT
Régime fiscal	TVA
Surfaces (m2)
Surface	1300 m2 environ
Autres prestations
Type de Stationnement	Aérien
Diagnostic
Consommation Energétique	Non concerné
Gaz Effet de Serre	Non concerné

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