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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01461

Bureaux récents avec garages et parking à louer à PUYMOYEN

Vous recherchez à louer des locaux professionnels dans l'agglomération sud d'ANGOULEME ?
Nous vous proposons cet immeuble de bureaux de 350 m² plus garages et parking de 175 m² à PUYMOYEN, secteur sud d'Angoulême, dans un environnement calme et verdoyant.
Bâtiment moderne de plain-pied offrant de belles prestations : normes PMR, panneaux photovoltaïques, borne de rechargement pour véhicules électriques.
L'espace bureaux / locaux sociaux de 350 m² environ comprend : une salle d'attente / accueil, six bureaux, un open-space, une salle de réunion, une cuisine / salle de repos, des sanitaires (2 WC), deux espaces vestiaires avec WC et douche, un local technique, trois pièces pour réserves / archives.
L'espace stockage de 175 m² environ comprend six garages fermés pour véhicules ou entreposage de matériel et un auvent.
L'ensemble dispose d'un parking extérieur clos de 15 places avec espaces verts.
Loyer mensuel : 4000 euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 2092 euros.
Référence dossier : 1461 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
16400
Ville
PUYMOYEN

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4000 EUR
Loyer de base
48000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
137.14 EUR
Loyer HT HC / mois
4000 EUR
Honoraires (en %)
24 %
Honoraires Locataire
11520 EUR
Description Honoraires Location
20 % HT du loyer annuel HT soit 9600 euros HT
Dépôt de Garantie
8000 EUR
Taxe Foncière
2092 EUR
Régime Fiscal Location
loyer soumis à la TVA