à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01461
Vous recherchez à louer des locaux professionnels dans l'agglomération sud d'ANGOULEME ?
Nous vous proposons cet immeuble de bureaux de 350 m² plus garages et parking de 175 m² à PUYMOYEN, secteur sud d'Angoulême, dans un environnement calme et verdoyant.
Bâtiment moderne de plain-pied offrant de belles prestations : normes PMR, panneaux photovoltaïques, borne de rechargement pour véhicules électriques. L'espace bureaux / locaux sociaux de 350 m² environ comprend : une salle d'attente / accueil, six bureaux, un open-space, une salle de réunion, une cuisine / salle de repos, des sanitaires (2 WC), deux espaces vestiaires avec WC et douche, un local technique, trois pièces pour réserves / archives. L'espace stockage de 175 m² environ comprend six garages fermés pour véhicules ou entreposage de matériel et un auvent. L'ensemble dispose d'un parking extérieur clos de 15 places avec espaces verts.
Loyer mensuel : 4000 euros HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 2092 euros.
Référence dossier : 1461 (Arthur Loyd Angoulême)NC
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal16400
- VillePUYMOYEN
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer de base48000 EUR
- Loyer mensuel HC4000 EUR
- Honoraires (en %)24 %
- Honoraires Locataire11520 EUR
- Dépôt de Garantie8000 EUR
Surfaces
- Surface350 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/08/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/08/2023
- Consommation énergie primaireVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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