Vous êtes investisseur et recherchez à investir dans l'immobilier d'entreprise à ANGOULÊME ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble à usage professionnel de 1200 m² avec parking loué par bail commercial récent.
Idéalement placé au centre-ville d'Angoulême, proche de la gare, cet ensemble se compose de plateaux de bureaux, d'atelier / espaces de stockage avec garage en sous-sol et d'un parking extérieur privatif de 300 m².
Locaux aux normes en très bon état général d'entretien.
L'immeuble est vendu loué en totalité pour un loyer annuel HT de 84000 euros plus taxe foncière à la charge du preneur.
Informations sur le bail et photos supplémentaires sur demande.
Prix de vente : 1219000 euros (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1474 (Arthur Loyd Angoulême) NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/12/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante