à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01474
Vous êtes investisseur et recherchez à investir dans l'immobilier d'entreprise à ANGOULÊME ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble à usage professionnel de 1200 m² avec parking loué par bail commercial récent.
Idéalement placé au centre-ville d'Angoulême, proche de la gare, cet ensemble se compose de plateaux de bureaux, d'atelier / espaces de stockage avec garage en sous-sol et d'un parking extérieur privatif de 300 m².
Locaux aux normes en très bon état général d'entretien.
L'immeuble est vendu loué en totalité pour un loyer annuel HT de 84000 euros plus taxe foncière à la charge du preneur.
Informations sur le bail et photos supplémentaires sur demande.
Prix de vente : 1219000 euros (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1474 (Arthur Loyd Angoulême)
NC
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16000
- VilleANGOULEME
Aspects financiers
- Prix1219000 EUR
- Prix au m2958 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière8967 EUR
Surfaces
- Surface1200 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/12/2019
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/12/2019
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire230 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre44 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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