à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01449
Vous cherchez à investir dans d'immobilier tertiaire à Angoulême ? Nous vous proposons ces deux plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, surplombant la Charente.
Ces locaux professionnels de 546 m² répartis sur 2 niveaux comprennent 6 places de parking en sous-sol.
Ils sont vendus loués par bail commercial récent pour un loyer annuel de 91 600 euros HT (plus remboursement de la taxe foncière et charges de copropriété).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur les conditions locatives en cours.
Prix de vente (soumis à TVA) : 1638000 euros TTC FAI (incluant 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1449 (Arthur Loyd Angoulême) NC
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16000
- VilleANGOULÊME
Aspects financiers
- Prix1638000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface546 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/04/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire204 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N | Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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