Portail Immobilier Charente : à , 0 m², 1 736 280 € | | Portail Immobilier Charente Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 16, Charente, Angouleme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 16, Charente, Angouleme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Charente le plus important choix de maisons, appartements, terrains en Charente (Angouleme, ...) issus de professionnels immobiliers (agences immobilières et notaires) de Charente.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 01449

Vous cherchez à investir dans d'immobilier tertiaire à Angoulême ? Nous vous proposons ces deux plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, surplombant la Charente.
Ces locaux professionnels de 546 m² répartis sur 2 niveaux comprennent 6 places de parking en sous-sol.
Ils sont vendus loués par bail commercial récent pour un loyer annuel de 77 000 euros HT (plus remboursement de la taxe foncière et charges de copropriété).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur les conditions locatives en cours.
Prix de vente : 1736280 euros FAI (incluant 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1449 (Arthur Loyd Angoulême) NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16000
  • Ville
    ANGOULÊME

Aspects financiers

  • Prix
    1736280 EUR
  • Prix au m2
    3000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Description Honoraires
    5 % HT du prix net vendeur + TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    546 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME

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