à louer
Location de maisons
NC - Réf. 01369
Vous cherchez à investir dans des locaux à usage professionnel à Angoulême ? Nous vous proposons ces bureaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble classique, sur un axe passant proche de la gare et du centre-ville. Les locaux de 116 m² se composent d'un grand accueil avec sas d'entrée, trois bureaux individuels, un grand bureau, deux sanitaires séparés et deux entrées en façade sur rue. Ces bureaux sont vendus loués pour un loyer annuel de 12500 euros (plus remboursement de la taxe foncière). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur les conditions locatives en cours. Prix de vente : 174400 euros FAI (incluant 9% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence dossier : 1369 (Arthur Loyd Angouleme) NC
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal16000
- VilleANGOULEME
Aspects financiers
- Prix174400 EUR
- Prix au m21367 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1930 EUR
- Régime Fiscal Locationloyer non soumis à TVA
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété13
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)402.71 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface116.98 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/04/2019
- Consommation énergie primaireVierge
- Gaz Effet de SerreVierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 402.71€.Affichage des informations légales : Arthur Loyd Angoulême Charente | Raison sociale : SARL Cabinet LG2B | Adresse siège social : 224 Rue Fontchaudière - 16000 ANGOULEME | Siret : 48819351700056 | RCS : Angoulême 488 193 517 - | Numero TVA Intracommunautaire : FR67488193517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 28302 N |
Carte T : 382 | Date de délivrance : 2021-12-03 | Lieu de délivrance : 27 place Bouillaud 16000 Angoulême | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28302 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Arthur Loyd Angoulême Charente
224 Rue Fontchaudière
16000 ANGOULEME
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